1억으로 할 수 있는 일, 나의 선택은?

1억은 분명 큰돈이지만, 요즘 같은 시대에 1억은 많다고 느껴지진 않는 것 같아요. 하지만 1억은 삶을 바꿀 수 있는 종잣돈임에는 분명했고 저는 '지금 당장 1억이 생긴다면 나는 어떻게 사용할까?'라는 생각이 들었어요. 이 질문을 통해 삶의 방향성을 다시 한번 고민해보게 되었고 오늘은 그 고민의 흔적을 함께 나눠보려 해요. 여러분은 1억으로 무엇을 하고 싶나요?

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1억으로 할 수 있는 일, 투자 vs 창업

사람마다 성향은 다르겠지만 저는 '돈을 흐르게 하는 시스템'을 중요하게 생각하는 편이에요.

• '돈이 흐른다'라는 것은 단순히 소비를 하고 끝나는 것이 아니라 매달 나에게 현금흐름을 안겨주는 자산이 되게 하는 것이에요. 즉, 돈이 돈을 벌어오는 구조를 만드는 것이죠.
• 제가 돈의 흐름을 중요하게 생각하는 이유는 스스로 돈을 다룰 수 있어야 모든 것에서 자유롭다고 생각하기 때문이에요. 돈에 있어 자유로워야 원하는 일을 할 수 있고, 원하는 사람을 만날 수 있고, 은퇴시기도 내가 스스로 정할 수 있어요.
• 현금흐름을 위한 가장 좋은 방법은 투자와 창업이 있어요. 지금부터 투자와 창업에 대해 제가 고민하고 정리한 몇 가지 선택지를 알려드릴게요.

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1. 수익형 부동산 투자

예전엔 부동산 하면 수억이 필요하다고 생각했어요. 하지만 요즘은 지방 오피스텔부터 상가 지분까지 1억 이하로 시작할 수 있는 부동산들이 많아졌어요.

• 수익형 부동산은 대출이나 세입자의 보증금을 이용해 부동산을 소유하는 방식으로 월세투자가 처음이라면 월세 수익 100만원을 목표로 시작하면 돼요.
• 저도 처음 매입한 물건은 오피스텔이었고 현재까지도 월세를 잘 받고 있어요. 아무것도 하지 않아도 매달 월세가 들어오는 경험은 생각보다 더 기분이 좋고 심리적으로 안정되는 느낌까지 들어요.
• 수익형 부동산 투자는 소액으로 가능한 것들도 많기에 1억이 있다면 최소 3채 이상은 매입할 수 있어요. 이를 통해 기대할 수 있는 현금흐름은 500만원 이상이 되겠네요.

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2. 온라인 자동화 시스템

요즘은 세상이 좋아져 돈이 없어도 블로그, 인스타그램, 페이스북 등을 활용해 사업을 할 수 있어요.

• 온라인 자동화 시스템은 자본이 들어가지 않는 대신, 나의 노력과 시간을 투입해 시스템을 만드는 방식이에요.
• 시간이 조금 걸리더라도 꾸준히 노력한다면 온라인으로도 월 1,000만원 이상의 현금흐름을 만들 수 있고 더 나아가 사업으로 확장도 가능해요.
• 온라인 시장의 가장 큰 장점은 '확장성'이에요. 하나의 플랫폼이 잘 되면 전 세계로 쉽게 확장할 수 있는 시스템이 바로 온라인이기 때문에 나의 노력과 시간을 투입해야 할 이유는 충분하다고 생각해요.

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3. 브랜딩 & 나만의 콘텐츠

한동안 '나를 알려야 돈이 되는 시대'라는 말이 와닿지 않았는데 요즘은 확실히 '개인의 브랜드'가 자산이 된다는 걸 많이 느끼고 있어요.

• 내가 브랜드가 되려면 사람들에게 줄 수 있는 무언가가 있어야 해요. 거창하지 않아도 괜찮으니 '나는 사람들에게 어떤것을 줄 수 있을까?'를 한번 고민해보면 좋을 것 같아요.
• 예를들어 정리정돈을 잘한다면 이것도 나눌 수 있는 하나의 지식이 될 수 있어요. 손재주가 좋은사람, 요리를 잘하는 사람, 청소를 잘하는 사람, 혼자 시간을 잘 보내는 사람 등등 나의 장점을 살려 나만의 콘텐츠를 제작하고 키우면 이게 곧 나의 브랜드가 되는거예요.
• 나만의 콘텐츠가 성장 가능성이 보인다면 자금을 투입해 이를 사업화하면 돼요. 사업화를 시작할 때 개인의 브랜드는 자산으로서 역할을 하게되며 이때 폭발적인 성장이 가능해져요.

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4. 제주도 세컨하우스

저는 1억으로 제주도 세컨하우스도 꼭 매입할 거예요.

• 제주도는 언제가도 기분좋은 따뜻하고 포근한 섬이죠. 저는 현재 남편과 함께 제주도 세컨하우스를 보러 다니고 있어요.
• 저는 바다뷰가 보이는 단층의 주택을 매입해 리모델링을 할 거예요. 주택의 멋은 적당히 살리고 단열을 더해 우리만의 따뜻한 보금자리, 세컨하우스로 다시 태어나는 거죠.
• 그곳에서 가족들을 초대해 바베큐 파티도 하고, 서핑도 즐기고, 산책도 하며 시간을 보낼 계획이에요. 생각만 해도 기분이 너무 좋아지네요.

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1억은 결코 작은돈이 아니에요. 하지만 뚜렷한 목표와 방향성 없이 시간을 보내면 '돈이 다 어디갔지?' 싶은 순간이 올 수도 있어요. 저는 지금 1억이 있다면 월 500만원 이상의 현금흐름을 먼저 만들고 그 흐름을 통해 하고 싶은 것들을 하나씩 실현해가고 싶어요. 여러분은 1억이 생긴다면 어디에, 어떻게 쓰고 싶나요?

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현금흐름 만드는 방법

수익형 부동산, 초보자도 가능한 월세 수익 구조