월세계약서 양식 hwp 가져가세요!

월세계약서 양식이 필요하신 분들을 위해 제가 직접 사용하고 있는 hwp 파일을 무료로 공유하겠습니다. 표준계약서와 단기계약서 두 가지를 첨부해 뒀으니 아래의 글을 통해 파일을 다운로드하시고 나의 상황에 맞게 수정하셔서 사용하시길 바랍니다.

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월세계약서 양식 hwp 다운로드

월세계약서 양식 hwp 파일은 아래를 클릭해 다운로드 하시면 됩니다.

주택임대차 표준계약서(사용용).hwp

0.10MB

 

• 계약은 '서로 간의 약속'이라는 의미입니다.
• 사소한 내용이라도 '말'로 하는 것보다 '글'로 문서화한 후 보관하는 것이 서로에게 가장 좋은 방법입니다.

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단기 월세계약서 양식 다운로드

1년 계약이 아닌 한 달 단위의 단기 월세계약서 양식이 필요하신 분은 아래를 클릭해 파일을 다운로드 하시면 됩니다.

단기 월세계약서 양식.hwp

0.06MB

 

• 단기 월세계약서는 나의 상황에 맞게 수정하셔도 되고 필요 없는 부분은 삭제 후 사용하셔도 괜찮습니다.
• 꼭 필요한 내용은 특약사항에 기록해야 하며 월세가 밀릴 경우 계약은 자동으로 해지된다는 내용 역시 특약사항에 꼭 기재하는 것이 좋습니다.

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월세계약서를 작성하는 방법은?

월세계약서는 양식만 있으면 누구나 쉽게 작성이 가능합니다. 계약서 작성이 처음일 경우 아래를 클릭해 예시를 참고하시면 빠르게 계약서를 작성할 수 있습니다.

• 계약서를 작성하는 이유는 '약속을 지켜달라'는 의미이며 한쪽이 이를 어길경우 증거자료로 사용할 수 있기에 신중히 작성하는 것이 좋습니다.
• 월세계약서 양식을 이용할 경우 임차하려는 목적물의 정보와 각자의 인적사항만 기록하면 내용에 대한 부분은 양식에 적용되어 있어 쉽고 빠르게 계약서 작성이 가능합니다.
• 계약서를 작성할때 반드시 확인해야 할 것은 상대방의 주민등록증입니다. 개인정보를 허위로 작성한 후 연락두절이 되면 곤란한 상황이 발생할 수 있기 때문에 서로의 인적사항은 정확하게 확인하는 것이 좋습니다.

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특약사항 이렇게 기록하세요

월세를 받는 임대인이라면 꼭 기록해야 할 특약사항이 몇 가지 있습니다. 제가 사용하고 있는 문구를 알려드릴 테니 참고하시길 바랍니다.

1. 월세입금일을 지키지 않고 5일 경과후 계약은 자동으로 해지되며 임대인이 방을 열고 모든 짐을 폐기하여도 이의를 제기하지 않는다.
2. 실내 흡연으로 인해 냄새가 날 경우 클리닝 비용 20만원을 임대인에게 지불한다.
3. 음식물, 물티슈 등의 오물투척으로 변기가 막힐 경우 수리비용 30만원을 임대인에게 지불한다.

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임대업을 하다 보면 정말 다양한 사람들을 만나게 되는데 이 중 월세를 내지 않고 연락이 두절되는 세입자가 꼭 한 두 명 있습니다. 월세 안내는 세입자가 있다고 해서 당황하지 마시고 아래의 글(저의 경험담)을 참고하여 차분히 상황을 해결하셨으면 좋겠습니다.

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